Presentazione di Anita Immo 06
Anita GAUDNER
Benvenuti ad Anita Immo 06, il vostro consulente immobiliare di fiducia nella regione. Da oltre 18 anni,
Mi dedico a fornire un servizio eccezionale ai clienti, sia che acquistino, vendano o decorino la loro proprietà. Io e il mio team di esperti e partner appassionati ci impegniamo a supportarti in ogni fase del tuo progetto immobiliare, con professionalità e gentilezza.
Acquisto o vendita in rendita vitalizia: quali sono le vostre domande?
VENDERE LA TUA CASA RESTANDO A CASA È ORA POSSIBILE!
Di cosa si tratta ?
Nuda proprietà?
Possibile affittare?
Stima del tuo capitale
Vendita di nuda proprietà
La soluzione per i tuoi clienti senior
Servire due clienti:
• Proprietari
• Che desiderano monetizzare il proprio patrimonio immobiliare in tutta sicurezza
• Investitori in vecchi immobili che desiderano vendere i loro immobili (ristrutturati, costruiti)
rapidamente per continuare le loro attività
Gli anziani desiderano sempre più monetizzare il proprio patrimonio immobiliare
● La soluzione:
● La proposta di partenariato
Gli anziani sono seduti su un mucchio d'oro, il loro patrimonio immobiliare
L'80% sono proprietari
10 milioni di ultrasettantenni, una popolazione in rapida crescita
Persone over 70 = 2.000 miliardi di euro nel settore immobiliare
Che ha apprezzato notevolmente
Lione: x 10 in valore dal 1980
In media, ci sono 2 volte più asset immobiliari che asset finanziari
Tuttavia ...
Il 60% degli anziani ha difficoltà finanziarie
I loro beni immobili non portano loro nulla e sono sempre più costosi
Tasse sulla proprietà, imposte, imposta sul patrimonio immobiliare
I vantaggi per il venditore: Recuperare importanti capitali senza cambiare nulla nelle proprie abitudini
Il prezzo di vendita è sicuro: sarà sempre vicino al valore dell'immobile
Il venditore riceve un capitale significativo (nessuna rendita).
Nessun rischio di insolvenza dell'acquirente. Rischio di insolvenza dell'acquirente
Nessuna tassa da pagare sull'importo della vendita
Il venditore può abitare o affittare l'immobile
Scopri tutto su
Nuda proprietà!
Un esperto vicino a te
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Decorazione personalizzata
Messa in scena domestica
Consiglio di esperti
Vendita di beni
immobiliare
1-Valutazione
Iniziamo con un'analisi dettagliata del tuo immobile per stabilire una valutazione giusta e precisa, basata sull'andamento del mercato locale.
2-Post in vendita
In qualità di esperto di marketing, mi occupo poi di promuovere il tuo immobile sui nostri diversi canali (sito web, social network, ecc.) per attirare l'attenzione dei potenziali acquirenti.
3-Negoziazione
Durante le visite vi consiglio e vi supporto per negoziare al meglio le offerte di acquisto e trovare la soluzione più adatta a voi.
Rendita vitalizia e nuda proprietà
La rendita vitalizia
La rendita vitalizia è una soluzione interessante per gli anziani che desiderano valorizzare il proprio patrimonio immobiliare beneficiando al tempo stesso di una rendita mensile. Il nostro team di esperti ti guida attraverso il processo e ti assicura di trovare l'opzione migliore per te.
Nuda proprietà
La nuda proprietà consente di acquistare un immobile ad un prezzo vantaggioso, lasciando l'usufrutto al suo occupante. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per investitori o futuri acquirenti.
Vantaggi fiscali
Questi regimi offrono anche notevoli vantaggi fiscali. I nostri esperti possono consigliarti su come ottimizzare il tuo patrimonio e il tuo reddito.
Consulenza personalizzata
Che tu stia valutando una rendita vitalizia o una nuda proprietà, i nostri consulenti mettono la loro competenza al tuo servizio per guidarti nella scelta più adatta alla tua situazione.
La nostra competenza
dal mercato locale
1-Conoscenza approfondita
Anita GAUDNER -Anita Immo 06 è nella regione da molti anni. Comprendo gli andamenti del mercato immobiliare locale, i quartieri, i prezzi, nonché le opportunità da cogliere.
Rete a 2 partner
Ho sviluppato una vasta rete di partner (notai, banche, vitalizie, nuda proprietà, imprese edili, ecc.) per offrirti un supporto completo per il tuo progetto immobiliare.
3 - Sonno costante
I nostri team monitorano costantemente gli sviluppi del mercato per offrirvi le proprietà più adatte e consigliarvi saggiamente sulle migliori opportunità.
Il nostro team di professionisti
Testimonianze dei miei clienti soddisfatti
01
Acquisto riuscito
"Il team di Anita Immo 06 ha ascoltato le mie esigenze e mi ha aiutato a trovare la casa dei miei sogni. La loro professionalità e disponibilità hanno facilitato moltissimo il mio acquisto."
02
Vendita rapida
"Grazie alla strategia di home staging e comunicazione di Anita il mio immobile è stato venduto in tempi record. Sono molto soddisfatta del risultato e del supporto ricevuto."
03
Rendita vitalizia
Anita, una professionista, attenta, impegnata, che mantiene le sue promesse. Umanità, serietà, successo con il suo prezioso aiuto. Ci ha dato una soluzione alla nostra situazione finanziaria.
04
Decorazione personalizzata
"La decorazione di Anita Immo 06 è stata in grado di dare vita ai miei desideri e creare interni caldi ed eleganti. Consiglio vivamente i suoi servizi."